郊区新楼盘！预申请密云两块纯住宅地块，楼面
作者：BET356官网在线登录日期：2025/12/12 浏览：
北京金申徐地第九轮供地清单中的另一幅土地已启动，但仍不在主城区。 12月10日，北京市密云区水源路南侧二类居住用地土地预申请完成。规划建筑面积约4.9万平方米，成交起拍价3.8亿元，折合楼面价7756.25元/平方米。预申请受理期限为2025年12月10日至2026年1月8日17:00。密云市商品房用地供应不多，该地区仍存在置换改善组团需求。近期，多个郊区项目热销，包括怀柔嘉茨云熙、延庆中建镇远府等，均在快速回暖。本次出让土地位于密云区鼓楼街，紧邻六环，距离京城不远。成高速公路和密云站。周边有北京密云万向汇、燕内奥特莱斯购物中心、国泰百货（密云店）、北京大学第一医院密云院区、奥林公园等生活配套设施。包括两个子地块，均为住宅，容积率3.0，层高控制30米。其中，东侧6022地块占地1.55公顷，上部建筑面积约3.01万平方米。要求北侧退缩不少于10米，东侧、南侧退缩不少于5米。西侧6025号地块占地0.9公顷，顶层面积1.81万平方米。要求北侧退缩不少于10米，另一侧退缩不少于5米。该地块并非坐北朝南，但地势相当规整，尤其是LA东侧rger地块6025，东西长，南北短。它面积大，资源好，修缮建筑很容易。原则上每个街区内应建设一条环路。双向交通道路的宽度应至少为6米，单向交通道路的宽度应至少为5米。按照人车分开的原则组织交通。鼓励小高层住宅采用平坡组合。同时纳入青蛙建设爱孩子的理念，注重儿童活动空间的布局和儿童友好环境的营造，兼顾特殊群体的需求和儿童成长的灵活性，切实保证人居环境质量与人民经济服务的精准适应。从区域规划图上看，6025号地块毗邻项目。小学和儿童保育用地，比两处住宅还大。
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